一、產(chǎn)品簡(jiǎn)介

經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款是指我行向企業(yè)法人客戶(hù)或個(gè)體工商戶(hù)發(fā)放的,用于償還或支付與物業(yè)相關(guān)的合理、合法負債或費用，以其自有或第三方名下物業(yè)作為抵押擔保的貸款。

二、適用對象

企業(yè)法人客戶(hù)或個(gè)體工商戶(hù)

三、業(yè)務(wù)特點(diǎn)

（一）貸款用途靈活；

（二）貸款期限長(cháng)：期限最長(cháng)可達10年；

（三）還款方式靈活：企業(yè)可根據資金安排和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)現金流狀況合理安排還款計劃；

（四）操作簡(jiǎn)單：主要關(guān)注抵押物的價(jià)值和貸款期內的現金流。

四、申辦條件

（一）經(jīng)有權部門(mén)批準成立并依法持有營(yíng)業(yè)執照、實(shí)行獨立核算；

（二）產(chǎn)權清晰、經(jīng)營(yíng)管理規范、信用良好、財務(wù)狀況良好；

（三）擁有經(jīng)營(yíng)性物業(yè)全部產(chǎn)權，持有合法、有效的產(chǎn)權證；

（四）具備擔保條件；

（五）貸款用途明確、合法；

（六）我行規定的其他貸款條件。

五、辦理流程

企業(yè)申報→提供申請材料→銀行受理、授信審批→合同簽訂→貸款發(fā)放